Reformar · 9 min de lectura

Cuánto cuesta reformar una cocina en 2026: precios por partidas

Por Equipo Hogar Meta · Actualizado el 26 de octubre de 2026

Reformar una cocina en España cuesta en 2026 entre 2.000 y 5.000 € si solo renuevas acabados sin obra, entre 7.000 y 14.000 € para una reforma integral de gama media en una cocina de 8-10 m², y a partir de 18.000-20.000 € con muebles a medida, encimeras de alta gama y electrodomésticos integrados. Lo que más pesa son los muebles y la encimera (casi la mitad del presupuesto), seguidos de instalaciones, alicatado y mano de obra.

1. Precio de reformar una cocina según el tipo de reforma

La pregunta "cuánto cuesta" tiene tres respuestas muy distintas según lo que toques. Antes de pedir presupuestos, decide en cuál de estos niveles estás:

Estos rangos cruzan los precios medios publicados en septiembre y octubre de 2026 por comparadores de reformas (habitissimo sitúa la media de una cocina completa en torno a 8.000 € y unos 850 €/m²) con presupuestos tipo de gama media. En Madrid, Barcelona, Baleares y zonas turísticas la mano de obra puede ir un 15-25 % por encima de la media; en ciudades medianas del interior, por debajo.

Si la cocina forma parte de una obra mayor, lo lógico es presupuestarla junto al resto de la vivienda: en nuestra guía de cuánto cuesta reformar un piso tienes el precio por m² de una reforma completa.

2. Precio por partidas: dónde se va el dinero

Un buen presupuesto de cocina siempre se puede descomponer en estas partidas. Úsalas para comparar ofertas línea a línea:

Como reparto general, muebles y electrodomésticos suponen en torno al 40 % del total, la encimera un 15 %, revestimientos y suelo un 20 % y las instalaciones un 10 %, que puede subir al 20-25 % en pisos antiguos donde hay que rehacer la fontanería o el cableado.

3. Ejemplo con números: cocina de 9 m² de gama media

Una cocina en L de 9 m² con 4,2 metros lineales de muebles, en un piso de los años 80 con instalaciones que conviene renovar. Separamos lo que hace la empresa de obra (que puede llevar IVA del 10 %) de lo que se compra en una tienda de cocinas (21 %):

Salen unos 1.370 €/m², en la parte media-alta del rango porque se renuevan todas las instalaciones. Si las tuyas están bien y conservas el suelo, el mismo proyecto baja a unos 9.500-10.000 €. Si además eliges muebles de gran superficie y encimera laminada, puede quedarse en 7.000-8.000 €. Para hacer tu propio cálculo con tus metros puedes usar la calculadora de reformas de Hogar Meta.

4. IVA del 10 % o del 21 %: cuándo se aplica

La Ley del IVA permite aplicar el tipo reducido del 10 % a las obras de renovación y reparación de viviendas si se cumplen a la vez estos requisitos:

• Quien contrata es una persona física (o una comunidad de propietarios) y la vivienda es para uso particular, no para una actividad empresarial ni para alquilarla.
• La construcción o última rehabilitación del edificio terminó hace al menos dos años.
• Los materiales que aporta la empresa no superan el 40 % de la base imponible de la obra.

En una cocina, el punto delicado es el tercero: los muebles y la encimera cuentan como materiales. Si una misma empresa te factura muebles, encimera y obra, es fácil que los materiales pasen del 40 % y toda la factura vaya al 21 %. Por eso es habitual separar la obra (albañilería, instalaciones, alicatado) de la compra de muebles y electrodomésticos, como en el ejemplo anterior. Pide que la factura detalle mano de obra y materiales y que indique que la vivienda es de uso particular. Ante una duda concreta, conviene consultarlo con un asesor fiscal.

5. ¿Necesitas licencia para reformar la cocina?

Para una reforma interior que no toca estructura, fachada ni distribución, la mayoría de ayuntamientos piden una declaración responsable o comunicación previa (lo que antes se llamaba licencia de obra menor), que se presenta antes de empezar y permite iniciar la obra de inmediato. Si tiras un tabique para abrir la cocina al salón o modificas elementos comunes, el trámite puede ser más exigente y pedir un técnico.

• Coste: se paga el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), que según la ley de haciendas locales no puede superar el 4 % del presupuesto de ejecución material, más una tasa municipal que varía según la ciudad. En una obra de 4.000 € de base, el ICIO al 4 % serían 160 €.
• Gas: si cambias de cocina de gas a inducción o mueves la toma de gas, tiene que hacerlo un instalador habilitado, que te dará el certificado correspondiente.
• Comunidad: revisa los estatutos y avisa al administrador si vas a usar contenedor o el ascensor para escombros; algunas comunidades fijan horarios de obra.

6. Qué encarece una cocina y cómo ahorrar sin perder calidad

Los sobrecostes casi nunca vienen del material elegido, sino de decisiones de distribución y de imprevistos. Lo que más mueve el precio:

• Mover el fregadero o la placa de sitio. Cambiar el desagüe de pared o llevar la toma a una isla puede sumar 800-1.500 € entre fontanería, extracción de humos y suelo.
• Los metros lineales de mueble. Cada metro extra de bajos y altos son 600-1.500 € más. Una columna de horno y una de despensa bien pensadas aprovechan más que muchos altos.
• La encimera. Pasar de laminado a cuarzo en 4 metros lineales supone unos 800-1.000 € más; a porcelánica, otros 400-600 €.
• Las instalaciones viejas. En pisos de más de 30 años, deja un 10 % de colchón para imprevistos: tuberías de hierro, bajantes en mal estado o un cuadro sin diferencial.

Formas de ahorrar que sí funcionan: mantener la distribución actual, alicatar solo la zona de trabajo y pintar el resto con pintura lavable, colocar el porcelánico nuevo sobre el suelo existente si la altura lo permite, y comprar los electrodomésticos aparte en épocas de ofertas. Lo que no conviene recortar son los herrajes y las bisagras, que es lo primero que falla en una cocina barata.

7. Plazos y cómo pedir presupuestos comparables

Una reforma integral de cocina suele durar de 2 a 4 semanas de obra: 1-2 días de desmontaje, 2-3 de instalaciones, 3-5 de alicatado y solado con su tiempo de fraguado, y 2-3 de montaje de muebles y encimera. A eso hay que sumar el plazo de fabricación de la encimera de piedra (suele medirse con los muebles ya montados) y de los muebles a medida, que puede ser de 3 a 6 semanas.

Para que tres presupuestos sean comparables, pide a todas las empresas lo mismo:

• Plano con medidas y distribución, y la misma lista de electrodomésticos.
• Desglose por partidas con mediciones (m² de alicatado, metros lineales de mueble y encimera).
• Marca y gama de muebles, herrajes y encimera, y qué incluye el montaje.
• Si incluyen gestión de escombros, trámites municipales y limpieza final.
• Plazo de ejecución por escrito, forma de pago por hitos y garantía.

Si en tu caso también toca el baño, en la guía de cuánto cuesta reformar un baño tienes sus partidas; y si estás pensando en una obra completa, mira el ejemplo de la reforma integral de un piso de 80 m², donde la cocina se presupuesta junto al resto de la vivienda.

Preguntas frecuentes

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Información general actualizada a 26 de octubre de 2026. Los precios son orientativos, con IVA incluido salvo indicación, y varían según la zona, el estado de la vivienda y los materiales. Pide siempre varios presupuestos detallados. No sustituye el asesoramiento de un profesional.